為什么一定要封關(guān)之前完成注冊海珠公司？海珠注冊公司好
2021-12-06 09:37:23
海南自由貿(mào)易港什么時候關(guān)閉？官方消息是2025年之前。你認(rèn)為要到2025年才會正式關(guān)閉嗎？時間還很充裕，不急著看行情。
這種說法可能會被你的同行所混淆。目前的市場情況是，海南商品房供應(yīng)逐漸減少，商品住宅用地供應(yīng)越來越少。這兩個指標(biāo)都在告訴我們，大量商人或個人通過注冊海南公司或人才落戶，獲得了在海南買房的條件。海南商品房供應(yīng)趨于緊張。如果你想得到這個寶貴的資源，你應(yīng)該做出果斷的決定。海南通關(guān)后，注冊公司的稅收優(yōu)惠政策和注冊公司的要求是否會變得更加嚴(yán)格，不得而知。
為什么說要注冊海南公司必須在通關(guān)前完成？
因為如果你想享受“對在海南自由貿(mào)易港注冊經(jīng)營的鼓勵類工業(yè)企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。”對于這項稅收優(yōu)惠政策，需要在通關(guān)前完成公司注冊。全島通關(guān)作業(yè)完成后注冊的公司，將按負(fù)面清單行業(yè)進行管理，只有不屬于負(fù)面清單行業(yè)的企業(yè)才能享受減按15%稅率征收企業(yè)所得稅的稅收優(yōu)惠政策。
通關(guān)前已注冊公司的企業(yè)如何判斷是否為海南自貿(mào)港鼓勵類工業(yè)企業(yè)？
重要的有兩點:一是企業(yè)主營業(yè)務(wù)必須屬于鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄所列產(chǎn)業(yè)項目(是否符合要求可網(wǎng)上搜索:海南鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄可自主查詢)；二.企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入必須占總收入的60%以上。
如何判斷“實質(zhì)性操作”？
實質(zhì)性經(jīng)營是指企業(yè)實際管理機構(gòu)設(shè)在海南自由貿(mào)易港，對企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營、人員、賬戶、財產(chǎn)等實施實質(zhì)性的全面管理和控制。
僅在海南自由貿(mào)易港注冊，生產(chǎn)、經(jīng)營、人員、賬戶、資產(chǎn)不在海南自由貿(mào)易港的居民企業(yè)不屬于在海南自由貿(mào)易港實質(zhì)性經(jīng)營，不享受海南自由貿(mào)易港企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。
按照政策要求，享受稅收優(yōu)惠政策確實很容易達到要求，那些在“海南建設(shè)自由貿(mào)易港”政策實施后立即注冊海南公司的企業(yè)，也能更早達到申請在海南購房的要求。
所以如果你剛好在找一家可以享受最優(yōu)惠稅收政策的城市注冊公司，海南是最好的選擇；從長遠來看，海南的房地產(chǎn)作為“離岸資產(chǎn)”，未來肯定會有極高的價值。這還不夠吸引人嗎？
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